房屋面积计算
逐间输入房间长宽，自动汇总套内总面积与各房间面积占比，并可按公摊系数换算建筑面积，适用于购房与装修测算。
Calculator Calc Area
Calculator Calc Area
📐 工作原理与说明
Calculator Calc Area: computes and outputs results from the input parameters.
💡 单间面积 = 长 × 宽；套内面积 = 各间之和；建筑面积 = 套内面积 ÷ (1 − 公摊率)。
⚠️ 注意事项
- 公摊率一般住宅 15%-30%，商业 30%-50%，0 表示不计算公摊
- 阳台按半面积计算时，可将其长或宽减半录入
- 层高不足 2.2m 的空间通常不计入建筑面积
- 本工具纯前端运行，数据不会上传到服务器
🕘 最近计算
暂无计算记录
📚 深度解析：房屋面积计算
💡 常见使用场景
- 装修公司按使用面积报价时，自己量各房间长宽求和，验证报价基数是否含水。
- 做收纳/家具布局前，先汇总可用地面面积，判断大家具能否放下。
- 出租按面积计价，用净使用面积对账，避免把公摊算进租金基数。
套内汇总
卧室 4×3=12，客厅 5×4=20，厨 2.5×2=5，卫 2×1.5=3
使用面积合计 = 12+20+5+3 = 40㎡
❓ 常见问题（FAQ）
- 使用面积和建筑面积区别？
- 使用面积是你能踩到的地面净面积；建筑面积是含墙体和公摊的外包面积，通常大 15%–25%。
- 墙体厚度算谁的？
- 套内使用面积一般算到墙面基层（不含抹灰外扩）；本工具按你输入的净尺寸计，需明确口径。
- 飘窗/设备平台算吗？
- 各地规则不同，部分飘窗、设备平台不计或半计；以当地测绘为准，本工具只算你输入的可踩区域。
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工具简介
逐间录入长宽，自动汇总套内面积并计算各房间占比，支持公摊率换算建筑面积，适用于看房验房与装修量房。
功能特点
- 房间动态增删
- 占比自动统计
- 公摊换算建筑面积
- 纯前端处理，数据不上传
使用场景
- 看房验房核面积
- 装修量房汇总
- 物业面积复核
- 房产报价估算